::: 하우스인포 :::

경매게시판

홈 > 커뮤니티 > 커뮤니티
글쓴이 관리자 조회수 6469
이메일 작성일 2007-08-14 00:27:16
홈페이지 http://
제목 초보자가 범하기 쉬운 경매의 함정!!
초보자들이 범하기 쉬운 몇가지 주의점 첫째:감정된 최초금액을 맹신하지말것. 감정가는 활황기나 쇄퇴기에 시세를 제대로 반영하지 못하는 경우가 비일비재 하다보니, 거래가가 제대로 반영되지 않아서 실제 시세보다 훨씬 낮은 가격이나 높은 가격으로 응찰에 참여 함으로 피해를 보는 사례가 많이 나타난다. 따라서 반드시 발품을 팔아서 시세파악을 하는것이 필요하다. 둘째:돌다리도 두들겨라. 흔히 경매 입문시 범하기 쉬운것은 자기 자신을 너무 맹신하는것이다. 경매관련서적 몇권읽고 경매용어 통달했다고 경매를 아는것은 아니다. 등기권리를 아무리 잘 알고 시세를 잘 안다고 해도 현지 답사는 필수다. 예를들어 건령이 1년 밖에 안된 건물일지라도 반드시 건물에 하자는 있을 수 있기 마련이다. 셋째:경매로 무조건 돈번다는 생각은 버려라. 권리분석과 경매 물건을 제대로 고르는 고수들이야 실패할 가능성은 거의없다고 할 수는 있겠지만 최소한 원칙을 무시하고 감으로 응찰하는 오류는 범하지 말아야 한다. 넷째:경매도 주식거래와 닮았다. 부동산이 웃으면 주식은 울고, 주식이 웃으면 부동산이 운다는 말처럼 부동산과 주식은 선행과 후행을 반복하면서 투자자들을 곤혹스럽게 한다. 주식이든 부동산이든 투자다.부단히 노력하지 않으면 반드시 댓가를 지불해야 한다. 공부만이 살길이다.반드시 여유돈으로 투자하라. 다섯째:욕심을 버리고 기다려라. 급하게 서둘면 실패할 확률이 그만큼 높아진다. 때를 기다리고 과욕을 버려야 한다. 많이 하는것 보다 한번을 하더라도 제대로 하라. 출처:하우스인포
IP Address : 218.236.***.***