2011.8.10

채무자  강감찬

신용대출 3천만원

2012. 10.10

소유권 홍길동에서  강감찬으로 이전

2013.10.10

채무인수약정서 작성   상속으로 인한 채무인수 약정서 작성,

(근저당권 변경 서류는 작성하였으나    변경등기를 못했음) 

2015.10.10

강제경매채권자  강감찬 부동산강제경매 진행

이러한 상황에서

2015.10.20일  근저당권변경계약을   홍길동에서 강감찬으로 변경등기를 하고

피담보채무확인서(근저당권습용) 를 작성하면

 홍길동 채무  채권최고액만큼 1억원을 받는데 큰 문제가없을지요?

혹시 사해행위로  인정될가능성 있는지요?